第一阶段是审议法专委2023年工作总结及2024年工作安排。省物协法专委主任赵发明介绍了协会成立法专委的目的、意义、宗旨和主要职能，同时要不断优化法专委队伍，聚集一批有能力、有意愿、甘愿奉献的行业精英，参与到实际工作当中来，以法律为依据帮助会员企业解决遇到的各种法律问题，《民法典》颁布实施后，行业法治化建设不断完善，在这个转变过程中行业和企业遇到的问题错综复杂，法专委的委员们要充分发挥专业价值，关注行业热点难点问题，加强实地调研、创新工作思路，积极为政府的立法和各项政策制定建言献策，促进物业行业规范持续健康发展。
赵发明主任指出，回顾过去一年，省物协法专委协助中物协在甘肃举办了“良法善治与行业发展”公益大讲堂，为甘肃省物业服务企业创造了良好的学习交流机会。下一步，法专委主要做好以下五件事：一是将行业相关的经典案例进行收集和汇总；二是加强对外联系，借鉴中物协及各地法专委的经验，结合我省自身特点，更好的开展工作；三是加强与各市州物协的联系，加大普法宣传；四是加强自身队伍建设；五是做好团体标准的推广和宣贯；六是学习新时代“枫桥经验”，做好人民调解工作。
甘肃省物业管理行业协会常务副会长贺小艳指出，物业管理的发展始终是在法律的框架和约束内进行，专委会要突出“服务”职能，服务政府、行业、会员，要从调研着手，围绕行业热点、难点、痛点问题开展工作；要加强物业行业普法培训，送法律进基层、进社区；通过多重形式推动法律政策的宣贯；努力提升队伍自身综合素质和专业水平。希望法专委委员们团结、奉献、进取，尽心尽力，扎实工作，为推动物业行业法治化建设，促进物业行业规范健康发展做出不懈努力。
协会会长杨民召代表甘肃省物业管理行业协会对本次法律政策专业委员会一届二次全体会议的顺利召开表示祝贺！对参加此次会议的委员们表示感谢和欢迎！希望通过这次会议的召开，以新起点、新思路、新举措，开创法专委工作的新局面。同时提出四点希望：一是发挥组织协调的作用，尽快建立有效的协作机制，建立信息交流平台，促进委会员工作开展；二是专委会要充分发挥专业价值，落实党建引领下全面依法治国要求，关注行业热点难点问题，加强实地调研、创新工作思路，积极为政府的立法和各项政策制定建言献策，促进物业管理行业的规范持续健康发展。三是认真贯彻宣传协会编撰的团体标准，积极组织参与团体标准宣贯等活动，并对相关标准进行跟踪研究，积极推动我省物业行业标准化建设。四是发挥行业法律智囊团的作用，为会员企业提供法律咨询、法律援助，对法律界定模糊的事项进行专项课题研究，解析典型案例，并通过多重形式推动法律政策宣贯。
委员们结合自身企业经营情况中涉及法律责任、诉讼案例进行交流和探讨，在自由发言阶段，线上线下与会人员踊跃提出问题、发表意见，气氛热烈。
接下来，会议审议通过了《甘肃省物业管理行业协会法律政策专委会增补名单》，法专委主任赵发明为新增补委员颁发证书。
第二阶段是以“解析民法典，维护物业服务企业合法权益”为主题，由法专委副主任汪永海主讲的法律政策培训会。会上详细解读了民法典中物业服务合同、建筑物和物件损害的相关内容，同时分享了业主与物业公司的八个经典案例，包括房子没入住是否交服务费；房屋质量问题导致漏水是否可以不交物业费；对物业公司提供的服务不满意是否可以拒交物业费；没交物业费，物业公司停水停电是否合法；物业擅自将地面停车位对外出租，导致业主无法停车是否合法；小区内违规停放的电瓶车自燃，业主遭受损失，物业是否承担连带赔偿责任；物业发的《用户手册》约定，“物业违反手册规定，物业公司有权罚款”，是否合法；买了二手房，原业主欠缴的物业费是否该付。
最后，会议在热烈的掌声中圆满落下帷幕。坚持推进法治社会的全面建设是所有物业人共同的责任，未来省物协法专委将积极发挥作用，为全省各会员企业全力提供帮助，为行业依法依规服务做出更大贡献！
