7月11日，第五届产业园区物业管理发展论坛暨产业园区物业服务企业联盟会议在大连顺利召开。会议由中国物业管理协会（下简称“中国物协”）指导、《中国物业管理》杂志社主办、大连市物业管理协会协办、亿达物业服务集团有限公司承办。

中国物协会长沈建忠，辽宁省住房和城乡建设厅副厅长潘学俊，大连市住房和城乡建设局物业处副处长焦健，中国物协副会长田野、王研博、许德军、杨掌法、余绍元、罗传嵩、梁志军，中国物协副秘书长、《中国物业管理》杂志总编赵富林，中国物协副秘书长李欲晓，辽宁省房地产行业协会会长胡刚、副会长兼物专委主任倪向忠，广东省物业管理行业协会秘书长陈绩伟、副秘书长冯书丽，沈阳市物业管理协会会长陈忠杰，首届产业园区物业服务企业联盟轮值主席单位、上海漕河泾开发区物业管理有限公司副总经理徐卿，第二届产业园区物业服务企业联盟轮值主席、成都嘉善商务服务管理有限公司总经理李轶梅，第三届产业园区物业服务企业联盟轮值主席单位、幸福基业物业服务有限公司代表，第四届产业园区物业服务企业联盟轮值主席单位、西安创业物业发展有限公司总经理贾砺，易达云图（深圳）科技有限公司总经理李良，原京都府上海代表处首席代表、株式会社Asia Business Suppert（ABS）社长藤原二郎，中节能物业管理有限公司党支部书记、执行董事黄荫斌，亿达中国产业研究院院长王财，腾讯无线大连研发中心产品总监李叶林，北京安杰新时代信息科技有限公司董事长吴方正等领导嘉宾，以及专注产业园区物业管理的国内外企业代表、专家、学者近500人参加了会议，共话新时代背景下智慧园区建设路径，推进行业标准化建设进程，推动行业高质量发展。

中国物业管理协会会长沈建忠

中国物业管理协会会长沈建忠在会上做了重要讲话，他指出，新时代产业园区的物业服务随智慧化、数字化推广，产生了新的趋势和变化。产业园区物业管理面临着更多的机会和挑战，在物业各业态中产业园区的基因、基础、条件，要比其他业态优越。因此，更容易在创新方面突破，更容易在服务体系、品质、效应上，成为行业发展的带动力量。产业园区的规模效应、品牌效应、示范效应，决定了产业园区物业管理将最先享受物业服务的春天。此外，针对产业园区联盟工作，沈会长指出联盟可以做的工作很多，应重点突出推动产业链上下游深度合作、推动标准建设实现高质量发展、推动产业园区服务前瞻性研究等方面的作用，为联盟成员提供更有价值，更有针对性的服务。

中国物协副会长、深圳之平物业发展有限公司
董事兼执行总裁余绍元

上午的会议由中国物协副会长、深圳市之平物业发展有限公司董事兼执行总裁余绍元主持。

辽宁省房地产行业协会会长胡刚

辽宁省房地产行业协会会长胡刚首先致欢迎辞。他表示，物业管理行业必将探索出5G技术背景下产业园区建设的全新路径，建立起以用户为中心，对客户需求快速响应的敏捷服务能力。充分利用海量基础数据，通过数据分析方法，指导园区持续良性发展，打破政府、园区、企业三方之间的信息孤岛，进一步促进产业要素流通，掀起园区内产业生产要素之间互联的又一次高潮。

会议播放了产业园区联盟专题片。专题片首先系统回顾了联盟的发展历程，以及几年来联盟所开展的主要工作。

中国物协副秘书长
《中国物业管理》杂志总编赵富林

中国物协副秘书长、《中国物业管理》杂志总编赵富林做了题为《智慧园区，创赢未来》的主题报告，和与会代表分享了杂志社近期撰写的《产业园区物业管理发展报告》的有关内容，并对产业园区物业管理的发展提出了自己的思考和计划。他指出随着经济发展，科技的进步，物业服务人在新的领域里，特别是科技领域，要从更高层次推进使物业服务高质量发展。

联盟单位颁证

沈建忠会长在会议上为新加入的联盟单位，金地物业管理集团公司、河南楷林物业管理有限公司、河北美源物业服务有限公司、重庆渝高物业管理有限责任公司等企业颁发了证书。

联盟轮值主席旗交接仪式

还举行了产业园区物业服务企业联盟轮值主席交接仪式。中国物协会长沈建忠将代表联盟主席的锦旗从第四届联盟轮值主席单位、西安创业物业发展有限公司总经理贾砺手中接过，并转交给第五届联盟轮值主席亿达物业服务集团有限公司董事长田野。

中国物协副会长、第五届产业园区联盟轮值主席、亿达物业服务集团董事长田野

田野在交接仪式结束后的发言中表示，亿达服务将在中国物协的领导下，秉承联盟“共创共赢”精神，发挥好“轮值主席单位”示范作用，带领联盟企业更好发展，他还表示亿达集团作为轮值主席单位责任很大，作为亿达物业服务集团，将起到引领和标杆作用。

  

易达云图（深圳）科技有限公司总经理李良

在会议主题演讲环节，易达云图（深圳）科技有限公司总经理李良首先作了题为《产业园区数字化运营之道》的主题演讲，他在演讲中从当前时代背景下物业管理转型升级，如何对标行业标杆以及未来在新科技领跑的前提下，为未来取胜做好准备等三个方面，分享了亿达云图在产业园区总体的智能化、信息化、智慧化等方面做的尝试和实践。

株式会社Asia Business Support (ABS)社长，原京都府上海代表处首席代表藤原二郎

来自日本的原京都府上海代表处首席代表、株式会社Asia Business Suppert（ABS）社长藤原二郎在会议上作题为《日本科创产业园区的建设与运营》的主题演讲，他从文化、科学和技术的维度，来阐述产业园区如何更好的做顶层的组织结构设计，更好地搭建产业园的平台，通过城市力量组织文化、科技和学术活动，聚集资源，让产业园区的定位变得更加清晰，也让城市的发展互融共通。

中节能物业管理有限公司
党支部书记、执行董事黄荫斌

中节能物业管理有限公司党支部书记、执行董事黄荫斌以《赋能创新 聚绿发展》为题目做了演讲，向与会代表分享了如何构建具有节能特色的智慧园区生态链，如何实现园区的全生命周期绿色运营。他指出在园区建设中要实现业态互补，满足入住企业的办公需求、消费需求，在构建绿色资源运营、和谐园区、品质园区等方面发力，打造人物合一，景观和谐的园区生活服务体系。

下午的会议由中国物协副秘书长、《中国物业管理》杂志总编赵富林主持。

中国物协副会长
绿城物业服务集团董事长杨掌法

中国物协副会长、绿城物业服务集团董事长杨掌法首先在会议上作了题为《产业服务开启园区服务新时代》的主题演讲，他在演讲中表示产业园里面所需要的服务是非常广泛的，随着互联网时代的到来，物业服务企业已经完全有能力打造解决业主的生活和工作问题的后台。

爱瑞迪咨询管理（大连）有限公司总经理蔡日明

爱瑞迪咨询管理（大连）有限公司总经理蔡日明在会议上作题为《发挥物业管理在产业园区运营中的作用，为企业和客户创造价值》的主题演讲，他指出物业管理在产业园区规划设计阶段，应积极发挥作用，为企业和客户创造价值。尤其是应从前期的规划设计和整个建筑设计，这两个阶段切实发挥物业公司的作用与价值。

  

亿达中国产业研究院院长王财

亿达中国产业研究院院长王财带来了《城市群战略下的产业项目布局》的主题演讲，他指出特色产业是产业园区的重点方向，因此产业园区的物业管理的核心就是要结合产业定位满足差异化的需求，在产城融合中物业公司要做产业物业的服务商，抓住产业园区当前的主流客户。

腾讯无线大连研发中心产品总监李叶林

腾讯无线大连研发中心产品总监李叶林在会议上以《产业园区数字化会务活动组织解决方案》为题发表了演讲，他在演讲中总结了数字化会务的优势，他指出数字化可以覆盖会务全流程，包括会前的筹备，会中实际会场的互动，以及会后数据统计和分析，其可以大大节约成本，提高效率。

北京安杰新时代信息科技有限公司董事长吴方正

在智能化时代，机器人的应用也越来越普及，北京安杰新时代信息科技有限公司董事长吴方正以《园区物业智能机器人解决方案》为题向与会代表分享了园区机器人的应用场景、应用效果及运营合作模式。他指出物业服务企业的技术应用应遵循六字方针：品质、成本、创新，只有在品质不变或者上升的情况下，控制成本，才能为项目提供有意义的创新。

互动对话主持人：第四届产业园区物业服务企业联盟轮值主席单位、西安创业物业发展有限公司总经理贾砺

上海漕河泾物业管理有限公司副总经理徐卿

乐生活智慧社区副总裁杜凌云

金地物业管理集团公司副总经理陈楠

亿达物业服务集团有限公司副总经理石智豪

论坛进入互动对话环节。第四届产业园区物业服务企业联盟轮值主席单位、西安创业物业发展有限公司总经理贾砺主持，上海漕河泾物业管理有限公司副总经理徐卿，乐生活智慧社区服务集团股份有限公司副总裁杜凌云，金地物业管理集团公司副总经理陈楠，亿达物业服务集团有限公司副总经理 石智豪围绕“智慧园区服务与高质量发展”进行深度互动对话。

与会代表纷纷表示，此次联盟会议汇聚了国内外重量级专家大咖，围绕智慧园区建设、行业标准建设进行了深度探讨交流，为与会代表奉献了一场丰盛的思想盛宴，为推进行业高质量发展赋予了新的动能，同时也为与会代表提供了相互学习、充分交流的机会。相信在中国物协的带领下，在各联盟成员单位的共同努力下，产业园区物业服务企业联盟必将取得更大的发展。

本次会议全程采取了图片直播和视频直播，传播范围广，行业影响大，受到了业界的广泛肯定。

 

7月12日上午，主办方还组织参会代表赴大连软件园进行了参观考察，实地体验学习亿达服务在智慧园区建设方面的创新探索。

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